Accademia SGR promuove e gestisce fondi di investimento alternativi immobiliari (FIA).

Perché investire nei nostri Fondi

I principali vantaggi per il Cliente, connessi alla gestione degli investimenti immobiliari attraverso un fondo immobiliare istituito dalla nostra SGR, sono i seguenti:

• trasformazione dell’investimento immobiliare in uno strumento finanziario suddiviso in quote trasferibili secondo quanto previsto dal regolamento di gestione del fondo e dalla normativa pro-tempore vigente;
• separazione della gestione immobiliare dalla gestione caratteristica;
• autonomia patrimoniale: la posizione debitoria del fondo è indipendente dalla posizione debitoria dei singoli partecipanti al fondo;
• gestione indipendente e professionale da parte della SGR;
• sottoposizione della SGR a costante vigilanza prudenziale da parte delle Autorità del settore finanziario;
• calcolo del patrimonio netto contabile del fondo (NAV) con frequenza annuale o semestrale;
• fiscalità agevolata per talune tipologie di partecipanti al fondo e/o per alcune operazioni immobiliari;
• possibilità di istituire fondi immobiliari specializzati in particolari settori con normativa civilistica e fiscale dedicata (es. fondi pubblici e fondi social housing).